5 Vereisten voor een contract

Contracten maken deel uit van het zakendoen. Er zijn contracten met partners en verkopers, en er zijn arbeidscontracten. De meeste bedrijfseigenaars hebben geen advocaat over de provisie om naar elk contract te kijken dat op hun bureau staat. Daarom is het belangrijk voor ondernemers om de elementen van een contract te begrijpen die het wettelijk en bindend maken. Hoewel er veel andere componenten zijn die een contract kan hebben, zijn er vijf vereisten voor een document om een ​​wettelijk contract te zijn.

Tip

• De vijf vereisten voor het creëren van een geldig contract zijn een aanbod, acceptatie, overweging, bekwaamheid en juridische intentie.

De aanbieding: zou u willen ...?

Het aanbod is het "waarom" van het contract of wat een partij ermee instemt om al dan niet te doen bij de ondertekening van het contract. Bijvoorbeeld, in een onroerend goed contract, zal de verkoper aanbieden om de woning voor een bepaalde prijs aan de koper te verkopen. Het aanbod moet duidelijk worden vermeld, zodat alle partijen begrijpen wat de verwachtingen zijn. In dit voorbeeld wordt de woning geïdentificeerd op adres en misschien ook op het perceelnummer van de districtsassistant, en de prijs zou duidelijk in het contract worden vermeld.

Als het aanbod niet duidelijk is, is het contract mogelijk niet specifiek genoeg om door een rechtbank te worden afgedwongen.

Acceptatie: ik ga akkoord met uw aanbod

Acceptatie is precies hoe het klinkt: de persoon die het aanbod ontvangt, stemt in met de voorwaarden van het aanbod. Acceptatie moet vrijwillig zijn. Dit betekent dat een persoon die een contract ondertekent wanneer een pistool direct op hem wordt gericht, juridisch niet in staat is om het aanbod te accepteren, omdat hij onder dwang is.

Dit is een extreem voorbeeld, maar er zijn situaties waarin een partij op andere manieren wordt gechanteerd of bedreigd, zodat hij het contract niet kan voltooien en ondertekenen. Deze zijn niet juridisch bindend. De partijen moeten wederzijds gebonden zijn en akkoord gaan met de voorwaarden van het contract zonder externe factoren die van invloed zijn op de acceptatie van het aanbod.

Overweging: wie betaalt wat?

Overweging is wat een partij zal "betalen" om het contract af te ronden. Betaling is een losse voorwaarde bij het bepalen van de vergoeding in een contract, omdat wat een partij krijgt voor het ondertekenen van het contract niet altijd geld is. Dus terwijl een onroerend goed contract zou kunnen zeggen dat het eigendom van eigenaar zal veranderen voor $ 1 miljoen als tegenprestatie, kan een huurder een woonruimte krijgen voor het overwegen van verbeteringen aan het onroerend goed terwijl hij daar woont.

Uiteindelijk wordt het beschouwen als iets van waarde beschouwd en meestal is het een gedefinieerd geldbedrag. Maar als u aanbiedt om uw kennis en deskundigheid aan een werkgever te verstrekken, zou u nog overwegen.

Juridische bedoeling: wij willen dat deze overeenkomst juridisch bindend is

Deze vereiste voor een contract verwijst naar de intentie van elke partij. Vaak zullen vrienden en familieleden een losse regeling treffen, maar ze zijn nooit van plan om juridisch bindend te zijn, dat wil zeggen, ze hebben niet de intentie dat de ene persoon de andere aanklaagt als iemand niet doet wat ze zeiden dat ze zouden doen. Dit type overeenkomst is geen geldig contract omdat er geen juridische intentie is.

Een ander aspect hier is dat de contractvoorwaarden moeten voldoen aan de wetten en voorschriften in de staat waar het contract bestaat. Een voorbeeld van een illegaal contract is als iemand een contract tekent om een ​​bank te beroven. Het beroven van een bank is geen wettige actie en daarom heeft het contract geen juridische bedoeling.

Competentie: partijen moeten weten wat ze doen

Degenen die het contract ondertekenen en de contractovereenkomst aangaan, moeten competent zijn. Dit betekent dat ze de wettelijke leeftijd hebben om een ​​contract te tekenen; ze hebben het mentale vermogen om te begrijpen wat ze ondertekenen; en ze zijn niet aangetast op het moment van ondertekening - wat betekent dat ze niet onder invloed zijn van drugs of alcohol.

Hoewel "competente partijen" een vereiste zijn voor een juridisch contract, wordt het zeer nauwkeurig gecontroleerd in contracten die betrekking hebben op senioren of gehandicapten. Een persoon met dementie is mogelijk niet mentaal bekwaam om een ​​contract te ondertekenen om zijn eigendom aan een andere partij te verkopen.