Hoe bouwwerkzaamheden te bieden

Veel residentiële en commerciële bouwbedrijven vertrouwen op externe aannemers om hun behoeften aan het schoonmaken van de site aan te pakken. Terwijl u op uw eerste baan biedt, moet u er rekening mee houden dat het grootste deel van het werk uit drie fasen bestaat. De eerste fase omvat een ruwe reiniging nadat het inlijsten, elektrisch, loodgieterswerk en gipsplaat zijn binnengegaan. De tweede ronde van gedetailleerde reiniging vindt plaats voordat de aannemer een laatste inspectie uitvoert. Een derde ronde zorgt voor een opfrisbeurt vlak voordat de huurders of bewoners naar binnen gaan.

Pak je helm, visitekaartjes en een shirt met het embleem van je bedrijf erop en ga naar lokale bouwlocaties om sitebeheerders te ontmoeten. Een persoonlijk gesprek helpt bij het opbouwen van het benodigde vertrouwen om de projectmanager de kans te geven om te bieden op toekomstige schoonmaakwerkzaamheden. Verzamel informatie over de omzetdatum van het bedrijf en vraag vervolgens of het in orde is om tegen een bepaalde datum terug te komen om te zien of u van dienst kunt zijn.

Ontmoet de projectmanager, nadat hij een bod heeft gevraagd, om door de site te lopen. Verkrijg de reikwijdte van het project door informatie te verzamelen over alle gebieden die moeten worden schoongemaakt. Dit kan vloeren, muren, plafonds, ramen en exterieurgebieden omvatten. Meet elk gebied dat moet worden schoongemaakt. Bepaal speciale behoeften die verder gaan dan de normale kosten per vierkante meter die normaal samenhangen met dergelijke taken, zoals hoge ramen, dakramen en overmatige lijm- of verfopruiming. Dit is het moment om extern reinigingswerk te vragen als uw bedrijf die services biedt.

Meer informatie over speciale behoeften. Vraag de sitemanager of hij speciale recycling- of groene schoonmaakvereisten heeft. Bepaal of u speciale apparatuur nodig hebt om de klus te klaren en kijk of die apparatuur ter plaatse beschikbaar is bij de projectmanager. Zo niet, bereken dan de kosten van het huren van de extra uitrusting in uw bod.

Onderzoek de gaande biedingskoers voor bouwreiniging in uw regio. De meeste aannemers willen een prijs op basis van het totale aantal vierkante voet van de structuur. U wilt het project concurrerend bieden, zodat u niet te hoog kunt gaan of u de baan misschien niet krijgt. Maar als je het te laag taxeert, riskeer je een laag uurtarief en misschien kom je zelfs in het rood uit.

Maak een bied- en contractformulier op uw computer. U wilt mogelijk investeren in biedsoftware waarmee u voorstellen kunt maken door velden in te vullen met metingen en taken. Als u uw eigen biedingsformulier maakt, plaatst u de naam van het project voor bouwreiniging bovenaan en geeft u aan in welke fase het bod betrekking heeft: ruw reinigen, hoofdopruiming of touch-up reiniging. Veel bouwbedrijven geven de voorkeur aan een bod dat alle drie de fasen omvat, zodat ze met één leverancier kunnen werken.

Geef een precieze lijst van services die tijdens elke fase moeten worden voltooid, zodat het eenvoudiger is om de sitemanager te laten tekenen dat uw werk is voltooid, zonder dat extra werk vereist is. Geef de startdatum aan en hoe lang u verwacht dat elke fase zal duren. Dit helpt uw ​​bedrijf te beschermen als de aannemer werk gedaan wil hebben dat u niet in het eerste bod had opgenomen.

Maak een lijst van uw obligatie- en aansprakelijkheidsverzekering op het biedingsformulier, want dit helpt de aannemer uw professionaliteit te tonen.

Stuur het bod naar de aannemer. Als u een contract opneemt als onderdeel van het bod, vraagt ​​u hem om het formulier te bekijken en te ondertekenen als hij wil dat u het werk plant. Het bod wordt dan een bindend contract voor beide partijen en u bent klaar om aan het werk te gaan.

Items die je nodig hebt

  • Harde hoed

  • Visitekaartjes

  • Rekenmachine

    • Tip

      • Ga naar de website Federal Business Opportunities (fbo.gov) om banen in de schoonmaaksector te vinden die worden aangeboden door de Amerikaanse overheid.

        Als u ramen schoonmaakt als onderdeel van uw diensten, noteer dan alle onvolkomenheden in het glas en wijs ze naar de aannemer voordat u begint met schoonmaken. Dit voorkomt latere misverstanden over eventuele schade aan de ramen.

      Waarschuwing

      • Verlies geen geld aan spoedklussen. In plaats daarvan biedt u hogere biedingen voor dergelijke taken, omdat de sitemanager weet dat hij vraagt ​​dat services binnen een minder redelijke tijd worden voltooid dan normaal.

        Elimineer de noodzaak om tijdens de derde fase keer op keer terug te keren naar de site zonder te worden betaald. Als onderaannemers hun werk afronden, kan de sitemanager u vragen om ze op te ruimen. Mogelijk voltooit u dit werk gratis als u niet krijgt dat de sitemanager de services afmeldt wanneer deze de eerste keer zijn voltooid.

Aanbevolen